Código: 7144
IMÓVEL A VENDA COM 1 SALA COMERCIAL E 2 CASAS NO BAIRRO SANTA RITA
- 210 m²
privativa - 320 m²
total - 739 m²
terreno - -
- -
- -
- Sem mobília
Descrição
Oportunidade Única de Investimento: Potencial Comercial e Residencial a Minutos do Centro!
Se você está procurando um imóvel com localização estratégica, excelente metragem de terreno e múltiplas fontes de receita, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Situado em uma região altamente privilegiada e colada ao Centro, este terreno de 739 m² oferece uma configuração única de espaço e versatilidade.
Seja para faturar com aluguéis (comercial e residencial) ou para instalar a sua empresa e ainda morar com total comodidade, este complexo imobiliário entrega o máximo potencial de retorno.
Potencial Comercial: Ampla Sala de 230 m²
Ideal para o seu negócio decolar ou para gerar uma excelente renda de aluguel.
Espaço de sobra: São 230 m² de área privativa, perfeitos para escritórios corporativos, clínicas, estúdios, distribuidoras, lojas de comércio geral ou prestadores de serviços.
Visibilidade Garantida: A localização estratégica próxima ao Centro garante fluxo constante de pessoas e fácil acesso para clientes e fornecedores.
? Ala Residencial: 2 Casas Independentes
Nos fundos ou anexas ao terreno, o imóvel conta com duas residências que trazem ainda mais versatilidade ao projeto:
Casa 01 (65 m²): Confortável e sob medida, ideal para uma família pequena, gerência da empresa ou para locação residencial imediata.
Casa 02 (50 m²): Compacta e funcional, excelente para moradia, suporte da empresa ou para otimizar ainda mais o rendimento mensal com aluguel.
O Terreno: 739 m² de Pura Valorização
Um terreno amplo e plano com 739 m², garantindo espaço para estacionamento próprio (essencial para o comércio hoje em dia), futuras ampliações ou até mesmo uma nova reestruturação imobiliária.
A proximidade com o Centro garante a valorização contínua do metro quadrado, blindando o seu patrimônio.
Por que investir neste imóvel?
Três Fontes de Renda em Um Só Lugar: Alugue a sala comercial e as duas casas para inquilinos diferentes e tenha um ROI (Retorno sobre o Investimento) acima da média do mercado.
Logística Perfeita: Esqueça o trânsito. Trabalhe, empreenda ou viva a poucos instantes de bancos, cartórios, supermercados e de toda a infraestrutura central.
Não deixe essa oportunidade passar. Imóveis com essa configuração e localização são extremamente raros no mercado.
Entre em contato agora mesmo, solicite mais informações e agende a sua visita.
"William Imóveis, seu sonho é que nos move!"
Se você está procurando um imóvel com localização estratégica, excelente metragem de terreno e múltiplas fontes de receita, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Situado em uma região altamente privilegiada e colada ao Centro, este terreno de 739 m² oferece uma configuração única de espaço e versatilidade.
Seja para faturar com aluguéis (comercial e residencial) ou para instalar a sua empresa e ainda morar com total comodidade, este complexo imobiliário entrega o máximo potencial de retorno.
Potencial Comercial: Ampla Sala de 230 m²
Ideal para o seu negócio decolar ou para gerar uma excelente renda de aluguel.
Espaço de sobra: São 230 m² de área privativa, perfeitos para escritórios corporativos, clínicas, estúdios, distribuidoras, lojas de comércio geral ou prestadores de serviços.
Visibilidade Garantida: A localização estratégica próxima ao Centro garante fluxo constante de pessoas e fácil acesso para clientes e fornecedores.
? Ala Residencial: 2 Casas Independentes
Nos fundos ou anexas ao terreno, o imóvel conta com duas residências que trazem ainda mais versatilidade ao projeto:
Casa 01 (65 m²): Confortável e sob medida, ideal para uma família pequena, gerência da empresa ou para locação residencial imediata.
Casa 02 (50 m²): Compacta e funcional, excelente para moradia, suporte da empresa ou para otimizar ainda mais o rendimento mensal com aluguel.
O Terreno: 739 m² de Pura Valorização
Um terreno amplo e plano com 739 m², garantindo espaço para estacionamento próprio (essencial para o comércio hoje em dia), futuras ampliações ou até mesmo uma nova reestruturação imobiliária.
A proximidade com o Centro garante a valorização contínua do metro quadrado, blindando o seu patrimônio.
Por que investir neste imóvel?
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Logística Perfeita: Esqueça o trânsito. Trabalhe, empreenda ou viva a poucos instantes de bancos, cartórios, supermercados e de toda a infraestrutura central.
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